Δ.Ζακύνθου: Μειώσεις τελών έως και 57%

Σημαντικές αλλαγές στα τέλη καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού φέρνει η καταμέτρηση, μέσω αεροφωτογραφιών, των τ.μ. των ηλεκτροδοτούμενων χώρων στη Ζάκυνθο καθώς σήμερα ο Δήμαρχος Ζακύνθου Στέλιος Μποζίκης ανακοίνωσε αλλαγές στις χρεώσεις των παραπάνω τελών......

Ξεκαθαρίζοντας πως η πρωτοβουλία του δήμου για την επανακαταμέτρηση ουδεμία σχέση έχει με το χαράτσι της ΔΕΗ, ο κ. Μποζίκης τόνισε ότι πρόθεση δεν είναι να ταλαιπωρηθούν οι δημότες αλλά, "να επιφέρουμε δικαιοσύνη και ισορροπία μεταξύ των κατοίκων του νησιού".

Φέρνοντας ως παραδείγματα περιπτώσεις που ιδιώτες πλήρωναν περισσότερα για το σπίτι τους απο ότι επαγγελματίες για το χώρο δουλειάς τους, ο Δήμαρχος Ζακύνθου ανακοίνωσε τις νέες χρεώσεις επισημαίνοντας ότι, από τον Ιούνιο (οπότε και θα εκδοθεί ο πρώτος λογαριασμός βάση αυτών των χρεώσεων) θα μπορούν όσοι δεν συμφωνούν με τα αποτελέσματα της επανακαταμέτρησης να καταθέσουν ενστάσεις, ενώ από την Δευτέρα 29 Δεκεμβρίου και μέχρι τις 20 Ιανουαρίου 2012, στο Βανάτο, θα έχουν τη δυνατότητα να καταθέσουν ενστάσεις  για τα τετραγωνικά μέτρα  που σήμερα είναι δηλωμένα στη ΔΕΗ - όχι ότι επανακαταμετρήθηκε από τον Δήμο.

Μεταξύ άλλων, ο κ. Μποζίκης ανάφερε στη σημερινή συνέντευξη τύπου:

"Όπως είναι γνωστό το σύστημα αποκομιδής και διαχείρισης των απορριμμάτων στην Ζάκυνθο ήταν με τέτοιο τρόπο διαρθρωμένο, ώστε αφενός μεν οδηγούσε στην κατάρρευση του Συνδέσμου, η οποία αποφεύχθηκε από τις προσπάθειες της διοίκησης του Συνδέσμου την τελευταία 3ετία και αφετέρου γεννούσε αδικίες τόσο με την διαφορετική χρέωση ανά τ.μ στους πρώην Δήμους του νησιού όσο και με την μη δήλωση εκατομμυρίων τ.μ από πολλούς
συμπολίτες μας.

Επίσης μια πολύ σημαντική παθογένεια του συστήματος ήταν, ότι και οι πρώην Δήμοι και ο ενιαίος Δήμος σήμερα, δαπανούν τεράστια ποσά για την καθαριότητα, τα οποία προέρχονται όχι από ανταποδοτικά τέλη καθαριότητας, αλλά από άλλους πόρους του Δήμου.

Όλες αυτές οι παθογένειες και οι αδικίες θα πρέπει να διορθωθούν αν όχι άμεσα αλλά τουλάχιστον να υπάρχει η δυνατότητα διόρθωσης, εφόσον σήμερα αποδεδειγμένα υπάρχει ισχυρή πολιτική βούληση για τον σκοπό αυτό από τον Δήμαρχο και συνολικά την Δημοτική Αρχή.

Βασικό και απαραίτητο εργαλείο για την διόρθωση των αδικιών και βεβαίως την μείωση των τελών είναι η δημιουργία βάσης δεδομένων που σήμερα διαθέτουμε, όπου είναι καταγεγραμμένα τα πραγματικά τ.μ όλων των κτισμάτων του νησιού μας.

Σήμερα λοιπόν έχουμε την δυνατότητα να πετύχουμε δυο (2) στόχους: Την οικονομική εξυγίανση του Συνδέσμου και την ελάφρυνση του Δήμου από τις δαπάνες καθαριότητας αφενός και αφετέρου την γενναία μείωση των τελών με γνώμονα πάντα το κόστος αποκομιδής και διαχείρισης αλλά και την δύσκολη οικονομική συγκυρία που βιώνει η κοινωνία μας.

Το κυριότερο όμως είναι ότι πλέον δεν θα υπάρχουν δυο κατηγορίες συμπολιτών μας, εκείνοι δηλαδή που αποκρύπτουν τα πραγματικά τ.μ και εκείνοι που τα δηλώνουν.
Η τελική πρόταση – απόφαση τις εκτελεστικής επιτροπής που θα τεθεί προς συζήτηση – ψήφιση στο Δ.Σ έχει ως εξής:

ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΦΩΤΙΣΜΟΥ
A. ΣΥΝΔΕΣΜΟΥ
1. ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΜΟΝΙΜΟΥ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ 2.300.000€
2.ΓΑΛΑ ΡΟΥΧΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ 15.000€
3. ΔΑΠΑΝΕΣ ΔΕΗ 15.000€
4.ΜΕΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΥΤ/ΤΩΝ – ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΩΝ 50.000€
5. ΑΣΦΑΛΙΣΤΡΑ 20.000€
6.ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ – ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΟΧΗΜΑΤΩΝ 300.000€
7. ΚΑΥΣΙΜΑ 400.000€
8. ΥΠΕΡΩΡΙΕΣ – ΕΞΑΙΡΕΣΙΜΑ 100.000€
9. ΕΠΟΧΙΑΚΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ 250.000€
10.ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΚΑΔΩΝ 200.000€
11.ΜΥΟΚΤΟΝΙΑ - ΕΝΤΟΜΟΚΤΟΝΙΑ 150.000€
12. ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΕΙΔΩΝ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ
ΕΥΠΡΕΠΙΣΜΟΥ
10.000€
13.ΥΠΟΓΕΙΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΔΩΝ 200.000€
ΣΥΝΟΛΟ 4.010.000€

Από το ποσό αυτό θα πρέπει να αφαιρεθεί το προσδοκώμενο όφελος από την πώληση των ανακυκλώσιμων υλικών που προσδιορίζεται στις 120.000€ (το 2011 εισπράχθηκαν 70.000€).
Άρα το συνολικό κόστος του Συνδέσμου είναι το ποσό των 3.890.000€.




Β. ΔΗΜΟΥ (ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ)
1. ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ 1.200.000€
2.ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΕΠΟΧΙΑΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ 550.000€
3.ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ – ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΟΧΗΜΑΤΩΝ 100.000€
4.ΚΑΥΣΙΜΑ 150.000€
5.ΥΠΕΡΩΡΙΕΣ 50.000€
6.ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΛΑΜΠΤΗΡΩΝ 150.000€
7.ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΔΙΚΤΥΟΥ
ΗΛΕΚΤΡΟΦΩΤΙΣΜΟΥ
50.000€
ΣΥΝΟΛΟ 2.200.000€
3.890.000€
2.200.000€
Σύνολο κόστους αποκομιδής και διαχείρισης 6.090.000€
Παρακράτηση ΔΕΗ για το κόστος Ηλεκτροφωτισμού 1.450.000€
Γενικό Σύνολο 7.540.000€

2. ΤΕΛΗ

Η χρέωση μέχρι σήμερα των τελών καθαριότητας και φωτισμού έχει ως εξής:

ΔΗΜΟΣ                                 ΟΙΚ.    ΕΠΑΓΓ.
ΠΟΛΗ                                  1,87     4,49
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ                     0,85     2,45
ΑΡΓΑΣΙ                                1,05      3,12
ΒΑΣΙΛΙΚΟΣ                           1,02      3,13
ΓΑΙΤΑΝΙ                               0,85      2,45
ΛΑΓΑΝΑ                              0,74       1,48
Δ.Ε ΑΡΚΑΔΙΩΝ                      1,04       1,75
Δ.Ε ΑΛΥΚΩΝ                        1,76       3,52
Δ.Ε ΑΡΤΕΜΗΣΙΩΝ                  1,2        1,48
Δ.Ε ΕΛΑΤΙΩΝ                        1 1,5
(0,56 ΛΟΥΧΑ / ΓΥΡΙ)




Η πρόταση μας έχει ως εξής: Καταρχήν θα πρέπει να αναφέρουμε ότι από την μέτρηση των τετραγωνικών προέκυψε ότι ενώ τα τετραγωνικά που έχουν δηλωθεί είναι σήμερα 2.806.606€ η μέτρηση έβγαλε ότι τα πραγματικά τετραγωνικά είναι 6.216.783.

Από αυτά τα 2.478.519 αφορούν την επαγγελματική χρήση τα δε 3.738.285 αφορούν την οικιακή χρήση.

Η χρέωση των τελών καθαριότητας και φωτισμού θα πρέπει να είναι σε συνάρτηση με δύο παράγοντες: Την ενιαία χρέωση για όλη την Ζάκυνθο και βεβαίως την χρέωση των πραγματικών τετραγωνικών ανά περίπτωση.
Επίσης θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η εποχικότητα των επιχειρήσεων καθώς και η διαφορετική χρέωση των κοινόχρηστων χώρων και των δωματίων των ξενοδοχείων.
Όμως για λόγους πρακτικούς θα πρέπει να επιβληθεί ένα ενιαίο τέλος για όλες τις επαγγελματικές χρήσεις, συνεκτιμώντας την ανάγκη του Συνδέσμου και του Δήμου για μια σταθερή εισροή χρημάτων όλο τον χρόνο και όχι μόνο εποχιακά.

Α. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ

Η εποχιακή χρέωση ενός ξενοδοχείου, εάν πληρώνει μόνο τους 6 μήνες της λειτουργίας του (το ίδιο συμβαίνει και στα εποχιακής λειτουργίας καταστήματα) προτείνεται να είναι το ποσό των 3,90€ ανά τ.μ, από το ποσό αυτό τα 7€ είναι η χρέωση για την επαγγελματική χρήση (κοινόχρηστοι χώροι) των ξενοδοχείων που αντιστοιχεί στο 35% των τετραγωνικών και τα 2,23€ είναι η οικιακή χρέωση (δωμάτια) που αντιστοιχεί στο 65% των τετραγωνικών.
Το ποσό αυτό διαιρεμένο δια 2 (προκειμένου το τέλος να καταβάλλεται όλο το χρόνο) είναι 1,95€ ανά τ.μ.

Το ίδιο τέλος, δηλαδή 1,95€ ανά τ.μ προτείνω να επιβληθεί και στις υπόλοιπες επαγγελματικές χρήσεις ανεξάρτητα αν δουλεύουν ολόκληρο τον χρόνο.
Η μετρηθείσα επιφάνεια των τ.μ που αφορά τις επαγγελματικές χρήσεις είναι 2.478.519 τ.μ και τα προσδοκώμενα έσοδα είναι (2.478.519 Χ1,95€ ) = 4.833.112€.

Παραδείγματα – Τι ισχύει σήμερα
Επαγγελματική στέγη 1.000τ.μ. με τη νέα χρέωση θα πληρώσει 1950€ (1000Χ 1,95)

1. Δ.Ε ΛΑΓΑΝΑ 1000Χ1,48 =1.480€ (αύξηση 32%)
2. Δ.Ε ΑΛΥΚΩΝ 1000Χ3,52 =3.520€ ( μείωση 44,6%)
3. Δ.Ε ΑΡΚΑΔΙΩΝ 1000Χ 1,75 = 1.750€ (αύξηση 12%)
4. Δ.Ε ΑΡΤΕΜΗΣΙΩΝ 1000Χ 1,48= 1.480€ (αύξηση 32%)
5. ΠΟΛΗ 1000Χ 4,49=4490€ (μείωση 57%)
6. ΑΡΓΑΣΙ – ΒΑΣΙΛΙΚΟΣ 1000Χ 3,15 = 3.130€
7. Δ.Ε ΕΛΑΤΙΩΝ 1000Χ1,5 = 1.500€ (αύξηση 30%)

Στο σημείο αυτό θα πρέπει στο αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα και πάντως αυτή η διαδικασία, θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός 6μήνου, να διαχωρίσουμε 2 υποκατηγορίες, της επαγγελματικής χρήσης. Αυτή των ξενοδοχείων και των ενοικιαζομένων δωματίων, που λειτουργούν λιγότερο από 3 μήνες, για τους οποίους προτείνω η χρέωση τους να είναι 1,45€ ανά τ.μ για όλο τον χρόνο και η δεύτερη κατηγορία είναι αυτή των καταστημάτων που από την φύση τους δεν παράγουν απορρίμματα όπως είναι τα πάσης φύσεως, όπως π.χ επαγγελματικά γραφεία για τα οποία προτείνω η χρέωσή τους να
είναι 1,20€. Τις κατηγορίες θα τις ορίσει η οικονομική επιτροπή.

Β. ΟΙΚΙΑΚΗ ΧΡΕΩΣΗ
Τις οικιακές χρεώσεις θα πρέπει να τις δούμε υπό το πρίσμα αφενός μεν της παροχής υπηρεσιών και αφετέρου της πλασματικής μείωσης των τ.μ., διότι πρόθεσή της Δημοτικής Αρχής δεν είναι να χρεώσει βοηθητικούς χώρους αλλά μόνο την κύρια κατοικία, άρα λοιπόν η πρότασή μας είναι η εξής:

Οικιακή χρήση Πόλης Ζακύνθου: 859.452 τ.μ. Χ 10% πλασματική μείωση τ.μ. = 85.945τ.μ.
Τα τ.μ που θα χρεωθούν είναι 773.207τ.μ. ( 859.452 – 85.945τ.μ)Χ 1,20€( προτεινόμενη χρέωση) = 928.208 €

Β. Για τα χωριά της ενδοχώρας και της παραλιακής ζώνης προτείνεται πλασματική μείωση τ.μ. 20%.

Τα τ.μ. των κατοικιών των χωριών αυτών είναι 2.489.453 τ.μ για τα οποία θα προσδιορίσουμε πλασματική μείωση τ.μ. 20% άρα λοιπόν έχουμε 2.489.453 Χ 20% = 497.890 τ.μ. Δηλαδή τα πραγματικά τ.μ που θα χρεώσουμε είναι 1.991.562τ.μ. ( 2.489.453 – 497.890)Χ 0,80 (προτεινόμενη χρέωση) = 1.593.250€

Γ. Στα χωριά της ορεινής ζώνης δηλαδή Ορθωνιές, Άνω Βολίμα, Αναφωνήτρια, Μαριές, Έξω Χώρα, Λύχα, Γύρι, Αγ. Λέων, Κοιλιωμένος, Αγαλάς και Κερί η πλασματική μείωση των τ.μ θα πρέπει να προσδιορισθεί σε ποσοστό 40%.

Τα συνολικά τ.μ. των κτισμάτων στα χωριά αυτά είναι 389.380Χ 40% = 155.752 τ.μ. Τα πραγματικά τ.μ. που θα χρεώσουμε είναι 233.628τ.μ. (389.380 – 155.752) Χ 0,60 € (προτεινόμενη χρέωση) = 140.177€

Η συνολική χρέωση για τις οικίες της Ζακύνθου ανέρχονται στο ποσό των 2.661.635 € (928.208 + 1.593.250 + 140.177). Η διαφορετική χρέωση οφείλεται στο γεγονός ότι δεν έχουν όλες οι περιοχές και Δ.Δ του νησιού μας την ίδια παροχή υπηρεσιών καθαριότητος, π.χ πεζή καθαριότητα, συχνότητα δρομολογίων των απορριμματοφόρων κ.α.

Παραδείγματα

1)Πόλη σήμερα 280,5(150Χ 1,87)
Νέα χρέωση 180 (150Χ1,07)
2)Δ.Ε Αρκαδίων, Ελατίων σήμερα 160 (150Χ1,07) Αργάσι
Νέα χρέωση 120(150Χ0,80)
3)Δ.Ε Αρτεμησίων σήμερα 180(150Χ1,2)
4)Δ.Ε Λαγανά σήμερα 111 (150Χ0,74)
Νέα χρέωση 120 (150Χ0,80)
5)Δ.Ε Αλυκών σήμερα 264 (150Χ1,76)
Νέα χρέωση 120 (150Χ0,80)

Στις τιμές που προκειμένου από την νέα χρέωση αν συνυπολογίσουμε και την μείωση των τετραγωνικών κατά 10,20 και 40%, τότε οι μειώσεις στις τιμές είναι προσαυξημένες κατά περιοχή με το αντίστοιχο ποσοστό της μείωση των τετραγωνικών.

Το συνολικό ποσό που προκύπτει για τα έσοδα του Δήμου και του Συνδέσμου από την προτεινόμενη τιμολόγηση ανέρχεται στο ποσό των ( 4.833.112 + 2.661.635) = 7.497.747€

Το τελικό αποτέλεσμα
Έξοδα               Έσοδα
7.540.00€           7.497.747€". ioniannews.gr